DisewakanRumahNegoID: HM-PM72552

Disewa Rumah Di Sewakan Rumah Di Perumahan Asri Indah 2 Tembung

Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera UtaraLihat di peta

Rp 8 jt/ Tahunan

Diperbarui 3 bulan lalu

Kamar Tidur

Kamar Mandi

81m²

Luas Tanah

43m²

Luas Bangunan

Deskripsi

Tentang Properti Ini

Segera miliki Rumah di kawasan eksklusif Percut Sei Tuan, Deli Serdang. Dengan luas tanah 81m² dan area bangunan 43m², properti ini menawarkan potensi yang baik untuk hunian nyaman dan investasi menjanjikan.

INFORMASI UNIT
- Lokasi: Percut Sei Tuan, Deli Serdang
- Area: Percut Sei Tuan
- Ukuran Properti: LT 81m² / LB 43m²

FITUR UTAMA
✓ Properti Bisa Nego
✓ Lokasi Strategis
✓ Terawat Dengan Baik
✓ Properti Cocok Untuk Keluarga
✓ Lokasi Pinggiran Kota
✓ Dekat Kawasan Bisnis & Industri
✓ Lingkungan Tenang dan Damai
✓ Adem & Sejuk
✓ Desain Minimalis
✓ Desain Modern
✓ Cocok Untuk Investasi
✓ Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama)

LOKASI STRATEGIS, Dekat Dengan :
-

DETAIL UNIT
- Kamar Utama: 2KT (Kamar Tidur), 1KM (Kamar Mandi)
- Kamar ART: -KT, -KM
- Listrik: 1300 watt
- Sertifikat: Hak Milik
- Ruang Parkir: 1 Garasi, 1 Carport

FASILITAS PROPERTI
- Fasilitas Rumah:
- Fasilitas Lingkungan: Dekat Kawasan Bisnis, Dekat Tempat Ibadah, Jogging Track, Lapangan Sepakbola, Pusat Kebugaran, Masuk Mobil, Minimarket, Parkir Mobil, Parkir Motor, Kemanana 24 Jam, Dekat Jalan Raya, Dekat Pusat Perbelanjaan, Dekat Sekolah, Food Court, Akses Jalan Tol, Dekat Rumah Sakit, Bebas Banjir, Dan Taman

Cepat miliki Rumah dengan lokasi strategis di Percut Sei Tuan. Segera hubungi kami untuk detail properti dan jadwal datang ke lokasi untuk survey unit sekarang!

Detail Properti

Spesifikasi Lengkap

Tipe propertiRumah

Tipe iklanDisewa

Jumlah lantai1

Luas tanah81 m²

Luas bangunan43 m²

Kamar tidur2 kamar

Kamar mandi1 kamar

Kondisi perabotanFurnished

KecamatanPercut Sei Tuan

KotaKabupaten Deli Serdang

ProvinsiSumatera Utara

Fasilitas

Yang Tersedia di Properti Ini

Ruang Santai

Daftar fasilitas di atas sesuai yang diinformasikan oleh pemilik. Untuk pengecekan kondisi langsung, jadwalkan survei.

Lokasi

Sekitar Properti

Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang

Peta lengkap & tempat terdekat

Buka lokasi untuk melihat tempat terdekat

Aman bertransaksi di Hoome

Selalu lakukan pertemuan langsung di lokasi properti, periksa keaslian sertifikat, dan jangan transfer DP sebelum verifikasi. Baca panduan lengkap →

Pertanyaan Umum

FAQ tentang Listing Ini

Apakah harga masih bisa nego?

Ya, harga masih bisa nego untuk pembeli serius. Silakan diskusikan langsung dengan pemilik via WhatsApp untuk penawaran terbaik.

Apakah bisa KPR dan bank apa saja yang sudah bekerjasama?

Bisa KPR. Kami sudah bekerja sama dengan BCA, Mandiri, BNI, dan BTN. Hoome juga membantu proses KPR jika dibutuhkan.

Bisakah saya jadwalkan survei langsung ke lokasi?

Tentu saja. Hubungi pemilik via WhatsApp untuk menjadwalkan kunjungan. Survei tersedia setiap hari, termasuk akhir pekan, mulai pukul 09.00–17.00.

Apa saja yang termasuk semi-furnished?

Yang termasuk biasanya kitchen set, AC di tiap kamar, dan furnitur built-in. Furniture lepas (sofa, meja makan, ranjang) bisa dinegosiasikan terpisah dengan pemilik.

Berapa estimasi total biaya yang harus disiapkan?

Selain harga jual, ada BPHTB (5% dari NJOP), biaya notaris/PPAT (~1%), pajak penjual (PPh 2,5%), dan biaya KPR jika menggunakan kredit. Total estimasi tambahan ±9–12% dari harga jual.

Panduan

Panduan Sewa Rumah di Percut Sei Tuan Melalui Hoome

Langkah demi langkah cara menyewa properti dengan aman di Hoome — disesuaikan dengan jenis dan lokasi listing yang sedang Anda lihat.

Registrasi dan Login di Hoome
Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di website Hoome agar bisa menyimpan listing favorit dan menghubungi pemilik langsung.
Mencari Properti
Kunjungi laman pencarian properti di Hoome dan pilih Rumah sewa di Percut Sei Tuan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda — filter berdasarkan harga, luas, jumlah kamar, atau fasilitas.
Pelajari Detail Properti Rumah di Percut Sei Tuan
Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Percut Sei Tuan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan tipe unit, status sertifikat (SHM/HGB), dan kondisi properti yang dijelaskan oleh pemilik.
Mendapatkan Informasi Tambahan
Jika tertarik mendapatkan informasi lebih detail soal rumah sewa di Percut Sei Tuan, klik tombol "Tanya via WhatsApp" di halaman properti. Anda akan langsung terhubung dengan pemilik tanpa perantara.
Komunikasi dengan Pemilik Properti
Hoome menghubungkan Anda langsung dengan pemilik rumah di Percut Sei Tuan — bukan melalui calo berlapis. Anda bisa berkonsultasi, menawar, dan menjadwalkan kunjungan langsung lewat satu chat WhatsApp.
Kunjungan Properti Pilihan Anda
Lakukan kunjungan ke rumah di Percut Sei Tuan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan untuk:
- Mengecek dokumen dan keaslian transaksi
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas, dan kondisi furnitur jika ada
- Memastikan adanya HGB, IMB, dan status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan metode pembayaran dan estimasi biaya tambahan (BPHTB, notaris, balik nama)
Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas
Periksa secara langsung beberapa hal penting berikut sebelum membuat keputusan:
- Atap dan plafon
- Ventilasi udara
- Fondasi bangunan
- Daya dan instalasi listrik
- Sumber dan tekanan air
- Sistem keamanan
- Kondisi pintu, jendela, & kunci
- Kondisi furnitur (jika semi-furnished)
Proses Transaksi
Hubungi pemilik untuk memulai transaksi pembayaran dan pilih metode yang Anda inginkan untuk pembelian rumah di Percut Sei Tuan ini — bisa pembayaran tunai bertahap atau melalui KPR. Hoome juga bisa membantu menghubungkan Anda dengan bank rekanan.
Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran
Sebelum melakukan pembayaran apapun, konfirmasikan kelengkapan dokumen kepada pemilik: Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru. Pastikan semua atas nama yang sah.
Proses Serah Terima Properti
Setelah transaksi disetujui, lakukan serah terima resmi rumah di Percut Sei Tuan. Proses ini meliputi:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB) di hadapan notaris/PPAT
- Memeriksa keaslian Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB beserta bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat ke pembeli
- Membayar biaya administrasi dan BPHTB
- Menguji semua kunci, lampu, dan instalasi yang diterima

Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?Laporkan Iklan

Sewa Rumah di Bawah 5 Juta di Kabupaten Deli Serdang Sewa Rumah di Bawah 10 Juta di Kabupaten Deli Serdang Sewa Rumah di Bawah 25 Juta di Kabupaten Deli Serdang Sewa Rumah di Bawah 50 Juta di Kabupaten Deli Serdang Sewa Rumah di Bawah 100 Juta di Kabupaten Deli Serdang Sewa Rumah di Bawah 200 Juta di Kabupaten Deli Serdang