Tanah Dijual di Kota Depok, Sawangan

🔥 TANAH KOMERSIAL 670 m² | PINGGIR JALAN | DEKAT EXIT TOL SAWANGAN, DEPOK SHM | Harga 12% di bawah NJOP | Calon tenant Indomaret sudah survei 📍 Jl. Keadilan Raya, Rangkapan Jaya Baru, Pancoran Mas, Depok 🗺️ Lokasi Google Maps: https://maps.app.goo.gl/GRrxS4JDXaNn4Drd8 DATA UTAMA Luas: 670 m², lebar muka 14 m, kedalaman ±48 m Harga: Rp 5,9 juta/m², total ±Rp 3,95 miliar (belum termasuk pajak) NJOP: Rp 6,7 juta/m² atau Rp 4,49 miliar, jadi harga beli ±Rp 536 juta di bawah NJOP Sertifikat: SHM JARAK DARI EXIT TOL 🚗10 menit dari Gerbang Tol Sawangan (Tol Desari), terhubung ke Antasari, Jakarta Selatan 🚗 Tol Desari tersambung ke Tol Serpong-Cinere melalui Junction Krukut, menuju BSD, Tangerang, dan Bandara Soekarno-Hatta 🚗 Jakarta Selatan (Antasari/Lebak Bulus) ±[__] km lewat tol KEUNTUNGAN LOKASI ✅ Pinggir jalan, muka lebar 14 m. Cukup untuk bangunan ritel plus area parkir depan. ✅ Koridor hunian yang terus tumbuh. Perumahan baru terus bermunculan di Pancoran Mas hingga Sawangan, jadi pasar pembeli dan penyewa ada di sekitar lahan. ✅ Jalan sekitar sedang dibenahi. Pemkot Depok menargetkan pelebaran jalan Sawangan dan perbaikan di Pertigaan Jalan Keadilan. ( "Pemkot Depok Kucurkan Rp 100 M untuk Pelebaran Jalan Sawangan" https://news.detik.com/berita/d-8300808/pemkot-depok-kucurkan-rp-100-m-untuk-pelebaran-jalan-sawangan.) ✅ Traffik tinggi. Jalur penghubung tol dengan kawasan hunian, cocok untuk bisnis yang butuh arus kendaraan. ✅ Fasilitas sekitar: Dekat denagn fasilitas umum seperti sekolah, RS, SPBU , Ritel (Depok Town Centre) dan beberapa fasilitas umum lainnya DUA JALUR PENDAPATAN SEWA ✅Indomaret: calon tenant sudah survei dan kriteria fisik lahan terpenuhi. Sewa 10 tahun akan dinegosiasikan setelah ada pembeli. ✅Distribution Point/Local Hub untuk Bisnis Jasa Logistik ✅Klinik ✅Ritel dan lainnya HARGA BAGUS, LOKASI STRATEGIS Negosiasi hanya untuk pembeli serius yang siap proses cepat. DOKUMEN SIAP DICEK: SHM, PBB lunas, [KKPR/zo

Dijual segera , tanah luas 119 meter SHM , Cluster , Hook bebas Banjir . -10 Menit ke Brimob kelapa dua -12 Menit ke Kampus Gunadarma -20 Kecinjatung -15 Menit ke UI -Akses Tol Depok -10 Menit Ke RS Brimob -cctv -bebas banjir - Padat Area Area pemukiman padat hanya sisa ini didalam cluster tinggal membangun sesuai design sendiri

Dijual tanah dengan luas 900 m2 di daerah pondok petir, bojongsari. wilayah yang sudah dekat dengan wilayah perumaahn dan juga ada pasar dan market

Dijual Tanah 240 mtr saja, dari 440 mtr Surat SHM Alamat : Jl. H. Arsin Duren seribu Bojongsari Depok Harga : 3jt/Mtr Hub: O852-I22I-2424

- Tanah Kavling Siap Bangun - Lokasi : di dalam Perumahan Green Tapos Depok, Jatijajar Sukamaju Baru Tapos Depok - LT. 78 M2 - NJOP 4,6 juta per M2 - Buka Harga 3,8 juta per M2 (bisa Nego) - Masuk Mobil sampai rumah