Deskripsi
Tanah impian di lereng Merapi yang masih asri dan tenang! Lokasi strategis di Ngelosari, Purwobinangun, Kecamatan Pakem, Sleman, Yogyakarta – hanya beberapa menit dari Jl. Kaliurang utama, akses mudah dari kota Jogja (±20-30 menit).
Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: 2314 m² (luas banget, cocok dibagi kavling atau bangun cluster villa/homestay)
Lebar Depan: 20 meter (akses lebar, mudah masuk mobil besar/truk, potensi hook atau 2 muka)
Legalitas: SHM Pekarangan (siap AJB, aman & clean)
Harga: Rp 1.200.000 per m² → Total Rp 2.776.800.000 (bisa nego untuk pembeli serius)
Keunggulan Utama:
Lokasi masih alami – suasana pedesaan sejuk, udara dingin pegunungan (±600-800 mdpl), view lereng Merapi indah
Air mengalir sepanjang masa – sumber air alami permanen (sungai kecil/mata air), jarang ada di tanah luas lain di area ini – ideal untuk villa, kolam renang, irigasi, atau agro wisata
Dekat ±20 tempat wisata Kaliurang populer (jarak 5-15 menit):
Agrowisata Bhumi Merapi
Ledok Sambi
HeHa Forest
Merapi Park (The World Landmarks)
Museum Ullen Sentalu
Museum Gunung Api Merapi
Suraloka Interactive Zoo
Tlogo Putri Kaliurang
Stonehenge Jogja
Kaliurang Park Botanical Garden
Bunker Kaliadem
Dan banyak lagi spot healing & Instagramable!
Potensi Investasi Tinggi:
Booming wisata lereng Merapi pasca-pandemi – permintaan villa/homestay/resort kecil melonjak
Cocok dikembangkan jadi: Cluster villa, penginapan wisata, agro tourism, atau kavling siap bangun
ROI potensial: Bagi 8-12 kavling (misal 200-300 m²/kavling) → nilai jual naik 2-3x lipat dalam 2-3 tahun
Harga kompetitif dibanding listing serupa di Pakem (banyak di Rp 1,5-2,5 jt/m² untuk akses bagus)
Lokasi Akses:
Dari Jl. Kaliurang → masuk ke arah Turgo/Ngelosari → lokasi tenang tapi tidak terpencil
Dekat fasilitas: Pasar Pakem, Alfamart, sekolah, kampus UII (±15-20 km), RS, dll.
Jalan akses cor/mobil lancar, lingkungan nyaman & aman
tanah dijual Purwobinangun Pakem, tanah luas Ngelosari Sleman, tanah SHM Pakem dekat Kaliurang, investasi tanah lereng Merapi, tanah air mengalir Kaliurang, tanah pekarangan luas 2000 m² Pakem.
#TanahPakem #TanahKaliurang #InvestasiJogja #TanahSleman #JualTanahPurwobinangun #VillaKaliurang
