DijualRumahSHMNegoID: HM-AGP95854
Dijual Rumah Tipe Baris Payon Amartha Ngaliyan SHM
Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa TengahLihat di peta
Rp 1,7 M
Rp 11,1 jt/m²
Diperbarui 2 bulan lalu4
Kamar Tidur
4
Kamar Mandi
150m²
Luas Tanah
88m²
Luas Bangunan
SHM
Sertifikat
Deskripsi
Tentang Properti Ini
Hunian etnik modern bernuansa resort Bali eksklusif di Semarang Barat. Beranda Bali Payon Amrtha Tipe Baris menghadirkan kombinasi sempurna antara kenyamanan tempat tinggal, desain arsitektur tropis menawan, serta potensi investasi bernilai tinggi di kawasan berkembang Ngaliyan.
MENGAPA HARUS BERANDA BALI PAYON AMRTHA TIPE BARIS?
✨ Arsitektur Etnik Resort Bali: Fasad elegan dengan pencahayaan alami dan sirkulasi udara optimal.
✨ Lingkungan Nyaman & Asri: Topografi dataran tinggi Ngaliyan yang sejuk, tenang, dan 100% Bebas Banjir.
✨ Nilai Investasi Tinggi: Berada di koridor utama pertumbuhan ekonomi Semarang Barat.
✨ Legalitas Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan PBG siap proses KPR maupun Cash.
LOKASI STRATEGIS & AKSESIBILITAS:
• 5 Menit ke Pintu Gerbang Tol Ngaliyan (Akses cepat luar/dalam kota).
• 5 Menit ke RS Permata Medika & Pusat Perbelanjaan Ngaliyan.
• 7–10 Menit ke BSB City (Uptown Mall, Kampus Unika SCU, & Pusat Bisnis).
• Dekat dengan sekolah, kuliner, dan fasilitas perbankan.
FASILITAS KLUSTER:
• One Gate System & Keamanan 24 Jam
• Taman Tematik Nuansa Bali
• Jalan Lingkungan Lebar (Paving Block)
• Jaringan Listrik & Air Bersih
Dapatkan unit Tipe Baris dengan penawaran dan promo harga terbaik periode ini. Unit sangat terbatas!
Segera hubungi kami untuk informasi ketersediaan kavling, simulasi KPR, dan jadwal survei lokasi resmi bersama Omah Properti Semarang.
Informasi Lengkap Kunjungi - www.omahpropertisemarang.web.id
MENGAPA HARUS BERANDA BALI PAYON AMRTHA TIPE BARIS?
✨ Arsitektur Etnik Resort Bali: Fasad elegan dengan pencahayaan alami dan sirkulasi udara optimal.
✨ Lingkungan Nyaman & Asri: Topografi dataran tinggi Ngaliyan yang sejuk, tenang, dan 100% Bebas Banjir.
✨ Nilai Investasi Tinggi: Berada di koridor utama pertumbuhan ekonomi Semarang Barat.
✨ Legalitas Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan PBG siap proses KPR maupun Cash.
LOKASI STRATEGIS & AKSESIBILITAS:
• 5 Menit ke Pintu Gerbang Tol Ngaliyan (Akses cepat luar/dalam kota).
• 5 Menit ke RS Permata Medika & Pusat Perbelanjaan Ngaliyan.
• 7–10 Menit ke BSB City (Uptown Mall, Kampus Unika SCU, & Pusat Bisnis).
• Dekat dengan sekolah, kuliner, dan fasilitas perbankan.
FASILITAS KLUSTER:
• One Gate System & Keamanan 24 Jam
• Taman Tematik Nuansa Bali
• Jalan Lingkungan Lebar (Paving Block)
• Jaringan Listrik & Air Bersih
Dapatkan unit Tipe Baris dengan penawaran dan promo harga terbaik periode ini. Unit sangat terbatas!
Segera hubungi kami untuk informasi ketersediaan kavling, simulasi KPR, dan jadwal survei lokasi resmi bersama Omah Properti Semarang.
Informasi Lengkap Kunjungi - www.omahpropertisemarang.web.id
Detail Properti
Spesifikasi Lengkap
Tipe propertiRumah
Tipe iklanDijual
Jumlah lantai2
Luas tanah150 m²
Luas bangunan88 m²
Kamar tidur4 kamar
Kamar mandi4 kamar
SertifikatSHM
Kondisi perabotanSemi-Furnished
KecamatanNgaliyan
KotaKota Semarang
ProvinsiJawa Tengah
Fasilitas
Yang Tersedia di Properti Ini
Kulkas
Kulkas
Kasur
Kolam Renang
Kolam Renang
Kolam Renang
Kolam Renang
Kasur
Kitchen Set
Kitchen Set
TV Kabel
TV Kabel
Keamanan 24 Jam
Keamanan 24 Jam
Taman
Taman
Kasur
Kolam Renang
Kolam Renang
Kitchen Set
Kulkas
Keamanan 24 Jam
TV Kabel
Kolam Renang
Taman
Keamanan 24 Jam
TV Kabel
Kulkas
Kasur
Kitchen Set
Taman
Kolam Renang
Daftar fasilitas di atas sesuai yang diinformasikan oleh pemilik. Untuk pengecekan kondisi langsung, jadwalkan survei.
Lokasi
Ngaliyan, Kota SemarangSekitar Properti
Peta lengkap & tempat terdekat
Buka lokasi untuk melihat tempat terdekat
Aman bertransaksi di Hoome
Selalu lakukan pertemuan langsung di lokasi properti, periksa keaslian sertifikat, dan jangan transfer DP sebelum verifikasi. Baca panduan lengkap →
Pertanyaan Umum
FAQ tentang Listing Ini
Apakah harga masih bisa nego?
Ya, harga masih bisa nego untuk pembeli serius. Silakan diskusikan langsung dengan pemilik via WhatsApp untuk penawaran terbaik.
Apakah bisa KPR dan bank apa saja yang sudah bekerjasama?
Bisa KPR. Kami sudah bekerja sama dengan BCA, Mandiri, BNI, dan BTN. Hoome juga membantu proses KPR jika dibutuhkan.
Bisakah saya jadwalkan survei langsung ke lokasi?
Tentu saja. Hubungi pemilik via WhatsApp untuk menjadwalkan kunjungan. Survei tersedia setiap hari, termasuk akhir pekan, mulai pukul 09.00–17.00.
Apa saja yang termasuk semi-furnished?
Yang termasuk biasanya kitchen set, AC di tiap kamar, dan furnitur built-in. Furniture lepas (sofa, meja makan, ranjang) bisa dinegosiasikan terpisah dengan pemilik.
Berapa estimasi total biaya yang harus disiapkan?
Selain harga jual, ada BPHTB (5% dari NJOP), biaya notaris/PPAT (~1%), pajak penjual (PPh 2,5%), dan biaya KPR jika menggunakan kredit. Total estimasi tambahan ±9–12% dari harga jual.
Rekomendasi
Properti Serupa di Kota Semarang
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 950 Juta
Semarang Barat, Kota Semarang
Dijual Rumah Antik 2 Lantai Semarang Barat Siap Huni
4
KTK. TIDUR
2
KMK. MANDI
169m²
LTL. TANAH
169m²
LBL. BGN
Dijual Rumah Antik 2 Lantai Siap Huni di Sri Rejeki Semarang Barat
Mencari hunian berkarakter unik dengan sentuhan arsitektur klasik berkualitas tinggi di lokasi strategis Semarang Barat? Hadir penawaran terbaik: Rumah Antik 2 Lantai di Kawasan Sri Rejeki, Semarang Barat. Berada di lingkungan residential yang tenang, asri, serta menawarkan pemandangan kota (city view) yang menawan.
Properti eksklusif ini berdiri di atas lahan seluas 169 m² dengan kondisi full bangunan, memaksimalkan kenyamanan ruang keluarga. Mengusung konsep rumah antik yang kokoh menggunakan material pilihan berupa struktur bata merah serta kayu jati berkualitas tinggi pada bagian tangga dan interiornya.
Spesifikasi Properti Utama:
Jenis Properti: Rumah Antik 2 Lantai
Luas Tanah (LT) / Luas Bangunan (LB): 169 m² / 169 m² (Full Bangunan)
Kamar Tidur: 4 Unit kamar berukuran luas
Kamar Mandi: 2 Unit fasilitas bersih & terawat
Fasilitas Unggulan: Balkon dalam lantai 2, akses tangga kayu jati kokoh, serta garasi luas yang dapat memuat hingga 2 unit mobil
Legalitas: Sertipikat Hak Milik (SHM Ready)
Kondisi: Terawat prima, siap huni tanpa perlu renovasi tambahan
Keunggulan & Lokasi Strategis:
Lokasi Premium: Berada di kawasan favorit Sri Rejeki Semarang Barat, sangat dekat ke pusat kota.
Akses Mobilitas: Akses jalan lebar dan lancar, serta sangat dekat menuju Bandara Internasional Ahmad Yani.
Lingkungan Nyaman: Kawasan bebas banjir dengan suasana tenang dan aman untuk hunian keluarga besar.
Harga Penawaran:
Rp 950.000.000 (Nego langsung dengan pemilik)
Untuk Anda yang ingin membandingkan pilihan hunian eksklusif lainnya atau mengeksplorasi portofolio listing terlengkap di Jawa Tengah, silakan kunjungi Omah Properti Semarang.
Segera jadwalkan survey lokasi sekarang juga sebelum keduluan pembeli lain! Hubungi kami melalui kontak tertera untuk informasi selengkapnya.
RUKO
SHM
HARGA JUAL
Rp 2,8 Miliar
Gayamsari, Kota Semarang
Dijual Ruko di Gayamsari
0
KTK. TIDUR
3
KMK. MANDI
302m²
LTL. TANAH
500m²
LBL. BGN
Ruko strategis di Gayamsari, Kota Semarang seluas tanah 302 m² dengan bangunan 500 m², cocok untuk usaha dan investasi jangka panjang di kawasan ramai. Berlokasi dekat patokan Wizmie dan di depan SPBU Masjid Agung Semarang, menawarkan visibilitas tinggi dan akses mudah ke fasilitas kota.
Fasilitas & nilai lebih:
- Lt1 toko + gudang + garasi
- Lt2 rumah tinggal 3 kamar tidur 2 kamar mandi
- Patokan sebelah Wizmie / depan SPBU Masjid Agung Semarang
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 2,9 Miliar
Semarang Timur, Kota Semarang
Dijual Kost Kost-kostan Dijual di Semarang Timur
14
KTK. TIDUR
15
KMK. MANDI
0m²
LTL. TANAH
398m²
LBL. BGN
Properti ini berdiri di atas tanah seluas 212 m² dengan luas bangunan 397,65 m² dan dilengkapi sertifikat SHM, cocok untuk investor yang mencari aset legal dan siap operasional.
- Luas tanah 212 m², luas bangunan 397,65 m²
- Kost baru full furnish, 14 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, di pusat kota Semarang
- Bangunan masih pesan bangun (gambar desain)
- Sertifikat SHM
Fasilitas & nilai lebih:
- Luas tanah 212 m², luas bangunan 397,65 m²
- Kost baru full furnish, 14 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, di pusat kota Semarang
- Bangunan masih pesan bangun (gambar desain)
TANAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 3,1 Miliar
Tembalang, Kota Semarang
Dijual Tanah di Tembalang, Semarang
0
KTK. TIDUR
0
KMK. MANDI
272m²
LTL. TANAH
0m²
LBL. BGN
Luas 272 m² dengan sertifikat SHM atas nama sendiri dan lebar depan 13,6 m x panjang 20 m; akses jalan depan 6 meter dan sudah ada pondasi sehingga tidak perlu pekerjaan urugan tanah.
- Sertifikat SHM
- Hanya 50 meter dari kantor Kecamatan Tembalang dan berada di lingkungan kampus: Universitas Diponegoro (Undip), Politeknik Negeri Semarang (Polines), Universitas Pandanaran (Unpand), dan Poltekkes Semarang
- Akses jalan depan 6 meter, bisa simpangan 2 mobil
- Lingkungan perumahan dengan jalan paving yang rapi, cocok untuk rumah tinggal, rumah kost, atau investasi
- Lebar depan 13,6 m x panjang 20 m
- SHM atas nama sendiri
- Sudah ada pondasi, tidak perlu pekerjaan urugan tanah
Fasilitas & nilai lebih:
- Tanah siap bangun luas 272 m2 di Jl. Bulusan 1, Bulusan, Tembalang, Kota Semarang, Jawa Tengah
- Sertifikat SHM
- Hanya 50 meter dari kantor Kecamatan Tembalang dan berada di lingkungan kampus: Universitas Diponegoro (Undip), Politeknik Negeri Semarang (Polines), Universitas Pandanaran (Unpand), dan Poltekkes Semarang
- Akses jalan depan 6 meter, bisa simpangan 2 mobil
- Lingkungan perumahan dengan jalan paving yang rapi, cocok untuk rumah tinggal, rumah kost, atau investasi
- Lebar depan 13,6 m x panjang 20 m
- SHM atas nama sendiri
- Sudah ada pondasi, tidak perlu pekerjaan urugan tanah
RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 2,6 Miliar
Mijen, Kota Semarang
Dijual Rumah di Mijen
4
KTK. TIDUR
4
KMK. MANDI
204m²
LTL. TANAH
120m²
LBL. BGN
Rumah 2 lantai posisi hoek di jalan utama Cluster Beranda Bali, BSB City Semarang, menawarkan kombinasi lokasi strategis dan kenyamanan hunian. Berdiri di tanah seluas 204 m² dengan luas bangunan 120 m², properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi serta sudah dilengkapi 4 unit AC dan 2 unit water heater. Bangunan tepat berada di depan Beranda Bali Club House yang dilengkapi swimming pool dan berada di jalan depan lebar 15 meter, menjadikan akses dan sirkulasi kendaraan sangat nyaman.
Keunggulan lain: Sertifikat SHM; Lokasi 200 meter dari Uptown Mall dan Unika Soegijapranata, lingkungan cluster asri dan terawat; Harga masih bisa nego.
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 610 Juta
Mijen, Kota Semarang
Dijual Rumah Rumah Sejuk Luas
2
KTK. TIDUR
1
KMK. MANDI
120m²
LTL. TANAH
33m²
LBL. BGN
Automatic one gate system
Sudah terbangun kawasan, perumahan 90% dihuni
Suasana tenang & sejuk, udara bersih
Parkiran rumah lebar, cukup 2 mobil
Luas landscape 70% dari lahan, bisa dibangun (rumah tumbuh) sesuai selera
Dekat dengan semua fasilitas umum ; masjid perumahan, arena bermain, Uptown Mall, Pasar tradisional, perkantoran, SPBU, kampus Unika, ragam kuliner, kantor polisi, rumah sakit, sekolah, pusat durian, dll
Akses lingkungan lebar, material paving anti banjir
Kabel elektronika tertanam sampai unit rumah
Cctv & keamanan lingkungan 24 jam
Hubungi pemilik ;
RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 425 Juta
Banyumanik, Kota Semarang
Dijual Rumah Dijual cepat rumah daerah semarang
2
KTK. TIDUR
2
KMK. MANDI
72m²
LTL. TANAH
36m²
LBL. BGN
Hunian 1 lantai siap huni daerah pudakpayung semarang
Dilengkapi dengan 2 kamar tidur,2 kamar mandi dengan shower,satu closet duduk satu closet jongkok
Dekat dengan pom bensin,RS,mall
Lokasi bebas banjir
TANAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 2,6 Miliar
Ngaliyan, Kota Semarang
Dijual Tanah di Ngaliyan
0
KTK. TIDUR
0
KMK. MANDI
371m²
LTL. TANAH
0m²
LBL. BGN
Tanah Dijual di Ngaliyan, Kota Semarang dengan luas tanah 371 m², sertifikat SHM. Keunggulan: Tanah di komplek bekas perumahan PLN, tepat di jalur utama Pantura Jl. Siliwangi, 5 menit dari pintu tol Krapyak; Di atas tanah ada bangunan rumah lama, harga dihitung dari tanahnya; Lokasi strategis, dekat kampus; Fasilitas komplek: lapangan tenis, dan di depan pintu masuk ada halte bus serta Indomaret; Jalan komplek sudah diaspal.
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 6 Miliar
Semarang Tengah, Kota Semarang
Dijual Rumah Di jalan Raya utama Indraprasta Kota semarang
2
KTK. TIDUR
1
KMK. MANDI
200m²
LTL. TANAH
54m²
LBL. BGN
Dijual Rumah Dijalan Utama Indraprasta Semarang Kota
2 menit ke pusat kota Tugumuda
dekat dengan SPBU, RS, dan fasilitas umum yang lain
Alamat : Jl. Indraprasta No 50. Semarang
Dijual rumah d jalan utama indraprasta kota semarang
data rumah:
*Luas tanah 200 M2.
Sertifikat SHM no : 0461.
*Luas bangunan 54 M2.
*NJOP PBB 2026, -/+ 5,8 M
Cocok untuk usaha
Panduan Beli Rumah di Ngaliyan Melalui Hoome
Langkah demi langkah cara membeli properti dengan aman di Hoome — disesuaikan dengan jenis dan lokasi listing yang sedang Anda lihat.
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?Laporkan Iklan
Eksplorasi pencarian properti terkait
Jual Rumah di Bawah 500 Juta di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 1 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 1,5 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 2 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 3 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 5 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 7 Miliar di Kota SemarangJual Rumah di Bawah 10 Miliar di Kota Semarang