DijualRumahSHMID: HM-PM33515
Dijual Rumah di Cimanggis
Cimanggis, Kota DepokLihat di peta
Rp 850 jt
Rp 13,7 jt/m²
Diperbarui 2 hari lalu3
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
62m²
Luas Tanah
65m²
Luas Bangunan
SHM
Sertifikat
Deskripsi
Tentang Properti Ini
Dijual rumah 2 lantai di Cluster Caledonia Kav B, Jl. Alamanda, Kelurahan Tugu, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok — lokasi strategis dekat akses utama dan fasilitas perkotaan. Luas tanah 62 m² dengan luas bangunan 65 m² menghadirkan tata ruang efisien: 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja di rumah. Bangunan dalam kondisi baru dan bersih, diserahkan tanpa perabot sehingga mudah disesuaikan dengan preferensi interior Anda.
Keunggulan lain: Tersedia carport kapasitas 2 mobil; Sertifikat SHM.
Keunggulan lain: Tersedia carport kapasitas 2 mobil; Sertifikat SHM.
Detail Properti
Spesifikasi Lengkap
Tipe propertiRumah
Tipe iklanDijual
Jumlah lantai2
Luas tanah62 m²
Luas bangunan65 m²
Kamar tidur3 kamar
Kamar mandi2 kamar
SertifikatSHM
KecamatanCimanggis
KotaKota Depok
Lokasi
Cimanggis, Kota DepokSekitar Properti
Peta lengkap & tempat terdekat
Buka lokasi untuk melihat tempat terdekat
Aman bertransaksi di Hoome
Selalu lakukan pertemuan langsung di lokasi properti, periksa keaslian sertifikat, dan jangan transfer DP sebelum verifikasi. Baca panduan lengkap →
Pertanyaan Umum
FAQ tentang Listing Ini
Apakah harga masih bisa nego?
Ya, harga masih bisa nego untuk pembeli serius. Silakan diskusikan langsung dengan pemilik via WhatsApp untuk penawaran terbaik.
Apakah bisa KPR dan bank apa saja yang sudah bekerjasama?
Bisa KPR. Kami sudah bekerja sama dengan BCA, Mandiri, BNI, dan BTN. Hoome juga membantu proses KPR jika dibutuhkan.
Bisakah saya jadwalkan survei langsung ke lokasi?
Tentu saja. Hubungi pemilik via WhatsApp untuk menjadwalkan kunjungan. Survei tersedia setiap hari, termasuk akhir pekan, mulai pukul 09.00–17.00.
Apa saja yang termasuk semi-furnished?
Yang termasuk biasanya kitchen set, AC di tiap kamar, dan furnitur built-in. Furniture lepas (sofa, meja makan, ranjang) bisa dinegosiasikan terpisah dengan pemilik.
Berapa estimasi total biaya yang harus disiapkan?
Selain harga jual, ada BPHTB (5% dari NJOP), biaya notaris/PPAT (~1%), pajak penjual (PPh 2,5%), dan biaya KPR jika menggunakan kredit. Total estimasi tambahan ±9–12% dari harga jual.
Rekomendasi
Properti Serupa di Kota Depok
Premier Listing
TANAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 1,4 Miliar
Sawangan, Kota Depok
Dijual Tanah Kavling Kehakiman Bedahan Sawangan
0
KTK. TIDUR
0
KMK. MANDI
466m²
LTL. TANAH
0m²
LBL. BGN
Lokasi berada dekat jalan raya ( 8 meter dari Jl H. Sulaiman), dekat terminal TransJ D21 (Sawangan - Lebak Bulus).
RUKO
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 3,5 Miliar
Sawangan, Kota Depok
Dijual Ruko Dijual Rumah dan Toko
5
KTK. TIDUR
4
KMK. MANDI
310m²
LTL. TANAH
250m²
LBL. BGN
Lokasi strategis samping RSUD depok cocok untuk investasi ruko, minimarket, kos2an. 10 menit ke stasiun transjakarta sawangan, 30 menit ke pintu tol desari
RUKO
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 3,5 Miliar
Sawangan, Kota Depok
Dijual Ruko Dijual Rumah dan toko lokasi strategis di samping
5
KTK. TIDUR
4
KMK. MANDI
310m²
LTL. TANAH
250m²
LBL. BGN
🇮🇩 DIJUAL TANAH 🇮🇩
Tanah + bangunan
Hitungan tanah nya saja
Luas tanah 310 m
Surat SHM
Harga 3,5 M
Berikut bangunan yg di kontrakin warung baso dan warung nasi Padang serta kontrakan 1 pintu dan 1 unit rumah
Pinggir jalan Raya Muchtar sawangan
Pas samping pintu masuk RSUD Depok
Kantor kecamatan sawangan
Cocok untuk investasi perkantoran,mini market,Ruko dll
Ke terminal Transjakarta sawangan Depok -- Lebak bulus Jakarta ±10 menitan
( sawangan permai )
Ke pintu Toll Desari sawangan Depok kurang lebih ±30 menit
"Lokasi pinggir jalan Raya Muchtar Sawangan"
Kelurahan Sawangan Lama
Kecamatan Sawangan
Kota Depok
RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 800 Juta
Bojongsari, Kota Depok
Dijual Rumah di Bojongsari
2
KTK. TIDUR
2
KMK. MANDI
110m²
LTL. TANAH
110m²
LBL. BGN
Dijual rumah seken siap huni di Bojongsari, Kota Depok — bebas banjir dengan lingkungan asri dan sirkulasi udara baik, nyaman dan aman untuk keluarga. Bangunan satu lantai seluas 110 m² di atas tanah 110 m² dilengkapi 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, listrik 2200 VA, serta sumber air gabungan air tanah dan PAM yang sudah terinstalasi siap pakai. Sertifikat sudah SHM, memberikan kepastian legalitas dan nilai investasi jangka panjang.
Keunggulan lain: Lokasi strategis dekat tol dan dekat dengan fasilitas umum yang mudah diakses; Sertifikat SHM, luas tanah 110 m2, luas bangunan 110 m2, 1 lantai, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi; Di depan rumah ada fasum lapangan badminton dan KBTK Annajah, masjid tinggal jalan kaki.
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 4,5 Miliar
Sukmajaya, Kota Depok
Dijual Rumah di Sukmajaya
3
KTK. TIDUR
4
KMK. MANDI
420m²
LTL. TANAH
400m²
LBL. BGN
Dijual rumah 2 lantai di Komplek Bukit Pertanian, kawasan Grand Depok City (GDC), Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok — pilihan ideal bagi keluarga yang mencari hunian nyaman dengan akses mudah. Tanah luas 420 m² dengan bangunan 400 m² (250 m² lantai dasar + 150 m² lantai atas) menghadirkan ruang yang lapang: 3 kamar tidur (2 kamar utama + 1 kamar anak) dan 4 kamar mandi (2 di dalam kamar tidur). Sertifikat hak milik (SHM) memberikan kepastian hukum, sementara listrik 5.500 watt, pasokan air PAM plus sumur, serta konektivitas internet dan CCTV menambah kenyamanan dan keamanan penghuni.
Keunggulan lain: Semi furnished: AC, lampu, water heater, dan perabot yang menempel di dinding ikut; Ruangan & fasilitas; Ruang tamu, ruang keluarga, dapur dan ruang makan; Taman depan dan belakang, area jemuran; Garasi dan carport; Akses: 10 menit ke Stasiun Depok, berada di kawasan Grand Depok City dengan lingkungan tenang.
RUMAH
SHM
HARGA JUAL
Rp 5 Miliar
Sukmajaya, Kota Depok
Dijual Rumah di Sukmajaya
5
KTK. TIDUR
5
KMK. MANDI
355m²
LTL. TANAH
500m²
LBL. BGN
Terletak di kawasan strategis Sukmajaya, Kota Depok, rumah dua lantai ini menawarkan kombinasi kenyamanan dan nilai investasi yang kuat. Berdiri di atas tanah seluas 355 m² dengan luas bangunan 500 m², properti ini memiliki 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi yang dirancang untuk keluarga besar atau sebagai rumah dengan potensi penyewaan kamar/ruang kantor. Sertifikat hak milik (SHM) menambah kepastian hukum atas kepemilikan, membuat transaksi menjadi lebih aman dan menarik bagi pembeli serius.
RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 3,4 Miliar
Sawangan, Kota Depok
Dijual Rumah di Sawangan
4
KTK. TIDUR
3
KMK. MANDI
580m²
LTL. TANAH
300m²
LBL. BGN
Dijual rumah 2 lantai di Komplek Bappenas, Jl. Pertiwi 6 Blok A No. 160, Sawangan, Kota Depok — pilihan ideal untuk keluarga yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas. Dibangun tahun 2012 di atas tanah luas 580 m² dengan luas bangunan 300 m², properti ini dilengkapi 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur basah dan dapur kering. Bangunan memakai kusen full jati, atap baja ringan, teralis, listrik 2200 W, serta pasokan air dari jet pump. Area rumah memiliki halaman depan, samping, dan belakang yang membuat lingkungan terasa asri; garasi menampung 2 mobil ditambah carport untuk 2 mobil.
Keunggulan lain: Cluster dengan keamanan 24 jam, lingkungan asri dan hijau, bebas banjir; Dekat pintu tol Desari, dekat rumah sakit, dekat McDonald's, KFC, dan Pizza Hut; Akses masuk lewat Jl. Raya Abdul Wahab; SHM + IMB lengkap di tangan; Jual cepat (BU), harga masih bisa nego.
TANAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 4,0 Miliar
Pancoran Mas, Kota Depok
Dijual Tanah 670m² Dekat Tol | Calon Tenant Indomaret | SHM
0
KTK. TIDUR
0
KMK. MANDI
670m²
LTL. TANAH
0m²
LBL. BGN
🔥 TANAH KOMERSIAL 670 m² | PINGGIR JALAN | DEKAT EXIT TOL SAWANGAN, DEPOK
SHM | Harga 12% di bawah NJOP | Calon tenant Indomaret sudah survei
📍 Jl. Keadilan Raya, Rangkapan Jaya Baru, Pancoran Mas, Depok
🗺️ Lokasi Google Maps: https://maps.app.goo.gl/GRrxS4JDXaNn4Drd8
DATA UTAMA
Luas: 670 m², lebar muka 14 m, kedalaman ±48 m
Harga: Rp 5,9 juta/m², total ±Rp 3,95 miliar (belum termasuk pajak)
NJOP: Rp 6,7 juta/m² atau Rp 4,49 miliar, jadi harga beli ±Rp 536 juta di bawah NJOP
Sertifikat: SHM
JARAK DARI EXIT TOL
🚗10 menit dari Gerbang Tol Sawangan (Tol Desari), terhubung ke Antasari, Jakarta Selatan
🚗 Tol Desari tersambung ke Tol Serpong-Cinere melalui Junction Krukut, menuju BSD, Tangerang, dan Bandara Soekarno-Hatta
🚗 Jakarta Selatan (Antasari/Lebak Bulus) ±[__] km lewat tol
KEUNTUNGAN LOKASI
✅ Pinggir jalan, muka lebar 14 m. Cukup untuk bangunan ritel plus area parkir depan.
✅ Koridor hunian yang terus tumbuh. Perumahan baru terus bermunculan di Pancoran Mas hingga Sawangan, jadi pasar pembeli dan penyewa ada di sekitar lahan.
✅ Jalan sekitar sedang dibenahi. Pemkot Depok menargetkan pelebaran jalan Sawangan dan perbaikan di Pertigaan Jalan Keadilan. ( "Pemkot Depok Kucurkan Rp 100 M untuk Pelebaran Jalan Sawangan" https://news.detik.com/berita/d-8300808/pemkot-depok-kucurkan-rp-100-m-untuk-pelebaran-jalan-sawangan.)
✅ Traffik tinggi. Jalur penghubung tol dengan kawasan hunian, cocok untuk bisnis yang butuh arus kendaraan.
✅ Fasilitas sekitar: Dekat denagn fasilitas umum seperti sekolah, RS, SPBU , Ritel (Depok Town Centre) dan beberapa fasilitas umum lainnya
DUA JALUR PENDAPATAN SEWA
✅Indomaret: calon tenant sudah survei dan kriteria fisik lahan terpenuhi. Sewa 10 tahun akan dinegosiasikan setelah ada pembeli.
✅Distribution Point/Local Hub untuk Bisnis Jasa Logistik
✅Klinik
✅Ritel dan lainnya
HARGA BAGUS, LOKASI STRATEGIS
Negosiasi hanya untuk pembeli serius yang siap proses cepat.
DOKUMEN SIAP DICEK:
SHM, PBB lunas, [KKPR/zo
RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 4,2 Miliar
Beji, Kota Depok
Dijual Rumah di Beji
4
KTK. TIDUR
3
KMK. MANDI
405m²
LTL. TANAH
300m²
LBL. BGN
Rumah 1 lantai di Perumahan Depok Mulia 2, Kelurahan dan Kecamatan Beji, Kota Depok ini menawarkan kombinasi lokasi strategis dan suasana perumahan yang asri serta tenang. Bangunan seluas 300 m² berdiri di atas tanah 405 m² dengan posisi sudut jalan, memberikan akses lebih luas dan sirkulasi udara baik. Properti semi furnished ini memiliki 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, serta carport untuk 3 mobil—cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang luas sekaligus kenyamanan fungsi sehari-hari. Sertifikat hak milik (SHM) sudah lengkap, menambah keamanan kepemilikan dan nilai investasi jangka panjang.
Keunggulan lain: Harga masih sangat bisa nego; Silakan survei langsung ke rumah untuk merasakan kenyamanan dan suasana lingkungannya.
Panduan Beli Rumah di Cimanggis Melalui Hoome
Langkah demi langkah cara membeli properti dengan aman di Hoome — disesuaikan dengan jenis dan lokasi listing yang sedang Anda lihat.
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?Laporkan Iklan
Eksplorasi pencarian properti terkait
Jual Rumah di Bawah 500 Juta di Kota DepokJual Rumah di Bawah 1 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 1,5 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 2 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 3 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 5 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 7 Miliar di Kota DepokJual Rumah di Bawah 10 Miliar di Kota Depok