RUMAH DIJUAL - GOLDEN BERRY REGENCY, MENGANTI, GRESIK

1. Informasi Umum Properti
Jenis Properti: Rumah Tinggal
Tipe Bangunan: 1 Lantai
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Luas Tanah: 70 m²
Luas Bangunan: 45 m²
Jumlah Kamar Tidur: 2
Jumlah Kamar Mandi: 1
Arah Hadap Bangunan: Utara

2. Spesifikasi Bangunan

Fondasi
• Batu kali / footplat beton bertulang
• Kedalaman disesuaikan kondisi tanah (± 80–300 cm)

Struktur
• Beton bertulang (kolom & balok)

Dinding
• bata ringan
• Finishing: Plester aci + cat eksterior & interior

Lantai
• Ruang tamu & keluarga: Granit 60×60
• Kamar tidur: Granit 60×60
• Kamar mandi: Keramik anti-slip

Atap
• Rangka atap baja ringan
• Penutup: Genteng beton

Plafon
• Gypsum rangka hollow
• Tinggi plafon: 4 meter

Kamar Mandi
• Closet duduk
• Shower
• Dinding full keramik

Instalasi Listrik
• Daya listrik: 2.200 VA
• Instalasi kabel menggunakan standar SNI

Air & Sanitasi
• Sumber air: PDAM
• Tangki air bawah : 1.000 liter
• Tangki air atas : 1.100 liter
• Septic tank kedap

3. Fasilitas Tambahan
• Pagar
• Carport 1 mobil
• Taman depan
• Kanopi baja ringan
• Ruang cuci & jemur
• Kompor tandem
• Instalasi AC 3 unit
• Instalasi air bersih PDAM langsung ke rumah
• Pompa Air

4. Lingkungan & Akses
• Jalan depan: Paving 8 meter (3 mobil)
• Keamanan: One gate system + security 24 jam
• Fasilitas umum sekitar:
Pasar 1500 m
Minimarket 600 m
Akses tol 20 menit

5. Kondisi Properti
• Siap huni
• Bebas banjir

6. Harga
• Harga Jual: Rp 650.000.000,-
• Tidak termasuk: Pajak penjual, biaya balik nama ditanggung pembeli
• Metode pembayaran:
o Cash keras
o Cash bertahap
o KPR bank