RUMAH
SHM
Nego
HARGA JUAL
Rp 2,5 Miliar
Pasar Rebo, Jakarta Timur
Dijual Kios 3 Pintu Nempel Indomaret dan Bus Stop Mikrotrans
3
KTK. TIDUR
3
KMK. MANDI
87m²
LTL. TANAH
87m²
LBL. BGN
Kios yang berlokasi di jantung ekonomi kelurahan Kalisari, kecamatan Pasar Rebo.
Tenant sangat suka lokasi seperti ini, buktinya...
Dalam lebih dari 25 tahun, tingkat keterisian kios ini lebih dari 99%.
Kalaupun penyewa keluar, hampir bisa dipastikan kurang dari dua bulan sudah terisi lagi.
Spesifikasi:
✅ SHM
✅ Luas tanah & bangunan 87 m²
✅ 3 pintu kios
✅ Nempel Indomaret
✅ Sebelahan dengan Bus Stop MIKROTRANS dengan traffic sangat tinggi karena terdapat jalan kampung yang menghubungkan antara Jakarta Timur & Depok.
✅ Atap direnovasi tahun 2023.
Kalau Anda mencari aset yang bisa menghasilkan pendapatan pasif sekaligus berpotensi naik nilainya, ini sangat layak dipertimbangkan.
Potensi pendapatan sewanya sudah >Rp120 juta per tahun, atau yield di atas 4,5%.
Bedanya...Deposito hanya memberi bunga yang umumnya rata-rata di 4,2-4,5% per tahun.
Sedangkan kios ini sudah dapat yield >4,5% per tahun (cash flow), memiliki potensi kenaikan harga tanah 5-10% dari tahun ke tahun (capital gain lebih dari Rp150 juta per tahun) sebagai tambahan 'revenue' yang tak terasa dan terlihat secara langsung pula.
Lokasi : https://maps.app.goo.gl/vj78qnq6Ntza3phH6 (gambar sesuai kotak kuning, lokasi persisnya sebelah TERAS KEKE KALISARI)
Harga : Rp 2,5M (Nego)